중도상환수수료 계산법과 면제 조건 (대출 조기상환 전에 확인)

2026. 7. 8. 작성

여윳돈이 생겨 대출을 미리 갚으려 할 때 걸림돌이 되는 것이 중도상환수수료입니다. 무작정 갚기 전에 수수료를 계산해 보는 것이 좋습니다.

중도상환수수료 계산법

중도상환수수료 = 중도상환원금 × 수수료율 × (잔존기간 ÷ 전체 대출기간)

만기에 가까워질수록 잔존기간이 줄어 수수료도 적어집니다. 예를 들어 5,000만 원을 수수료율 1.2%, 전체 3년 중 1년 경과 시점에 갚으면:

• 잔존기간 2년 ÷ 전체 3년 = 66.7%
• 수수료 = 5,000만 × 1.2% × 66.7% ≈ 40만 원

수수료율 (대략)

• 주택담보대출: 약 1.2~1.4%
• 신용대출: 약 0.7~0.8%

상품·은행마다 다르므로 약정서의 수수료율을 확인하세요.

면제 조건과 유의점

• 대부분 대출 실행 후 3년이 지나면 수수료가 면제됩니다.
• 일부 상품은 매년 원금의 일정 비율을 수수료 없이 조기 상환할 수 있습니다.
• 대환(갈아타기) 시에도 기존 대출에 중도상환수수료가 붙을 수 있으니, 절감되는 이자와 비교해 판단하세요.

관련 계산기

• 중도상환수수료 계산기 — 조기상환 수수료 계산
• 대출 이자 계산기 — 상환방식별 이자 계산
• DSR 계산기 — 대출 한도 확인