DSR 계산기 | 토리나

DSR이란?

DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득에서 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부 등 보유한 모든 빚의 원금과 이자를 합쳐 계산하며, 은행이 대출 상환 능력을 판단하는 가장 중요한 지표입니다.

※ 은행권 DSR 규제선은 40%(2금융권 50%)입니다. 실제 심사는 상환방식·대출 종류별 규정에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로 활용하세요.

DSR이란 무엇인가요?

DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 대출 심사에서 상환 능력을 판단하는 핵심 지표로, DSR = 연간 총 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100 으로 계산합니다.

DSR 40% 규제는 무엇인가요?

은행권(1금융권)에서는 보통 DSR 40% 이내에서 대출이 가능합니다. 저축은행 등 2금융권은 50%까지 적용됩니다. DSR이 높을수록 받을 수 있는 대출 한도가 줄어듭니다.

실제 대출 심사와 차이가 있나요?

실제 심사는 상환방식(원리금균등·원금균등·만기일시)과 대출 종류별 세부 규정이 적용됩니다. 이 계산기는 원리금균등상환 기준의 참고용 계산이므로 실제 결과와 다를 수 있습니다.